夫妻共有的房产公证，其效何在？夫妻俩房产公证有效吗怎么办

在当今社会，房产作为家庭财富的重要组成部分，其所有权归属问题日益受到人们的关注，夫妻双方在共同拥有房产时，为了确保双方权益，有时会选择进行房产公证，夫妻俩房产公证有效吗？本文将围绕这一问题展开讨论，从公证的定义及作用、夫妻共有房产的法律规定、公证的流程与要求以及公证后的法律效力等方面进行详细阐述。

公证的定义及作用

公证是指公证机关根据当事人的申请，依法对民事活动中的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，在房产领域，公证的作用主要体现在以下几个方面：

1、证明房产交易的合法性：在房产交易过程中，公证可以证明交易双方的意愿和行为的真实性、合法性，有助于防止欺诈行为。

2、保障夫妻双方权益：对于夫妻共有的房产，公证可以明确双方的权利和义务，确保双方权益不受侵害。

3、减少纠纷：通过公证，可以提前明确各方权利和责任，减少因产权归属等问题引发的家庭纠纷。

夫妻共有房产的法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均为夫妻共同财产，夫妻双方共同拥有的房产属于夫妻共同财产，在处理夫妻共有房产时，应当遵循以下原则：

1、平等处理原则：夫妻对共同财产有平等的处理权。

2、保护妇女合法权益原则：在处理夫妻共有财产时，应当特别保护妇女的合法权益。

3、协议处理原则：夫妻对共同财产的处理应当协商一致，如有争议可向法院提起诉讼。

房产公证的流程与要求

夫妻俩进行房产公证的流程一般包括以下几个步骤：

1、准备材料：双方身份证、结婚证、房产证等相关材料。

2、前往公证机关：携带相关材料前往当地公证机关。

3、填写申请表：按照公证机关要求填写申请表。

4、审核材料：公证机关对提交的材料进行审核。

5、公证员询问：公证员对双方进行询问，确认双方意愿和行为的真实性、合法性。

6、签署公证书：经公证机关审核通过后，双方在公证书上签字。

7、缴纳费用：按照公证机关规定缴纳公证费用。

在进行房产公证时，需要注意以下几点要求：

1、双方必须亲自到场：夫妻双方必须亲自到公证机关办理公证手续，不得委托他人代理。

2、材料真实有效：提交的材料必须真实有效，如有虚假材料将影响公证的效力。

3、遵循公证员指示：在公证过程中，双方应遵循公证员的指示，如实回答公证员的问题。

夫妻共有房产公证后的法律效力

夫妻俩进行房产公证后，公证书具有法律效力，具体表现为：

1、证明力：公证书可以作为证明夫妻双方对共有房产权利的凭证，具有证明力。

2、排除纠纷：通过公证可以明确双方的权利和义务，有效排除因产权归属等问题引发的家庭纠纷。

3、法律保护：公证书受到法律保护，如有纠纷可依据公证书维护自身权益。

夫妻俩房产公证是有效的，通过公证，可以明确双方对共有房产的权利和义务，保障双方的权益不受侵害，公证还可以作为证明力强的凭证，为双方提供法律保护，在进行夫妻共有房产的处理时，建议双方及时进行房产公证，以减少纠纷、保障自身权益，在进行公证过程中，双方应遵循相关规定和要求，确保公证的顺利进行和公证书的法律效力。